Verwirklichen Sie Ihren Traum. Exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in schöner...

Kurzexposé

Traumhafte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und herrlichem Gartenblick zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Erdgeschosswohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und der großzügigen Terrasse zum Wohlfühlen einlädt. Dieses exklusive Angebot befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft besticht.

Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Lichtdurchflutete Zimmer und eine offene Gestaltung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an geborgen fühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten angrenzt und Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv, wie die Immobilie selbst: Umgeben von gepflegten Nachbarhäusern, erleben Sie hier eine ruhige und dennoch gute Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Haustür.

Besonders interessant für Kaufinteressenten: Vom gleichen Verkäufer werden insgesamt drei Eigentumswohnungen in diesem Objekt zum Verkauf angeboten. So haben Sie die Möglichkeit, aus mehreren attraktiven Einheiten zu wählen oder sogar gemeinsam mit Familie oder Freunden in unmittelbarer Nachbarschaft zu wohnen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für junge Familien als auch für Menschen, die die Vorteile des Wohnens im Erdgeschoss schätzen – barrierearm und ohne Treppenstress.

Geringe Nebenkosten: Da das Haus keinen Fahrstuhl besitzt und nur wenige Einheiten umfasst, sind die Nebenkosten angenehm niedrig.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen – egal ob als Erstwohnung, für Paare, kleine Familien oder als ruhiger Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses einzigartigen Wohnraums begeistern.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine ultraschnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Erdgeschosswohnung persönlich vorzustellen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Traumhafte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und herrlichem Gartenblick zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Erdgeschosswohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und der großzügigen Terrasse zum Wohlfühlen einlädt. Dieses exklusive Angebot befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft besticht.

Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Lichtdurchflutete Zimmer und eine offene Gestaltung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an geborgen fühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten angrenzt und Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv, wie die Immobilie selbst: Umgeben von gepflegten Nachbarhäusern, erleben Sie hier eine ruhige und dennoch gute Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Haustür.

Besonders interessant für Kaufinteressenten: Vom gleichen Verkäufer werden insgesamt drei Eigentumswohnungen in diesem Objekt zum Verkauf angeboten. So haben Sie die Möglichkeit, aus mehreren attraktiven Einheiten zu wählen oder sogar gemeinsam mit Familie oder Freunden in unmittelbarer Nachbarschaft zu wohnen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für junge Familien als auch für Menschen, die die Vorteile des Wohnens im Erdgeschoss schätzen – barrierearm und ohne Treppenstress.

Geringe Nebenkosten: Da das Haus keinen Fahrstuhl besitzt und nur wenige Einheiten umfasst, sind die Nebenkosten angenehm niedrig.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen – egal ob als Erstwohnung, für Paare, kleine Familien oder als ruhiger Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses einzigartigen Wohnraums begeistern.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine ultraschnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Erdgeschosswohnung persönlich vorzustellen!

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Lagebeschreibung

Kirchlengern, eine lebendige Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Herford, besticht durch seine attraktive Lage und die harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde zählt insgesamt etwa 16.000 Einwohner und gliedert sich in mehrere Ortsteile, zu denen auch Quernheim gehört. Neben Quernheim gehören zu Kirchlengern unter anderem die Ortsteile Stift Quernheim, Südlengern und diverse kleinere Wohngebiete.

Quernheim selbst ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil, der besonders durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen besticht. Hier finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine hohe Lebensqualität vor.

Die Geschichte Kirchlengerns reicht weit zurück: Erste urkundliche Erwähnungen datieren ins Mittelalter, und die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer modernen Wohn- und Wirtschaftsregion entwickelt. Historische Gebäude und liebevoll gepflegte Fachwerkhäuser zeugen noch heute von der traditionsreichen Vergangenheit.

In Kirchlengern und speziell in Quernheim erwartet Sie eine vielfältige Freizeitgestaltung. Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen. Der nahegelegene Wiehengebirgszug lädt zu Wanderungen ein, während Sportvereine und Fitnessstudios in der Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bieten. Für Familien gibt es Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung Kirchlengerns ist sehr gut: In wenigen Kilometern erreichen Sie die Städte Bünde (ca. 5 km), Herford (ca. 10 km) und Bad Oeynhausen (ca. 15 km). Die Autobahnen A30 und A2 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für Familien ist Kirchlengern hervorragend aufgestellt: Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen direkt vor Ort, die eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den umliegenden Städten, die gut mit dem Bus oder dem Auto erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: In Kirchlengern finden Sie verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Apotheken und eine gute Auswahl an Lebensmittelgeschäften sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.

Zusammenfassend bietet Kirchlengern-Quernheim eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen.

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