Reizvolle 4-Zimmer-Mietwohnung

Kurzexposé

Wohn-/Nutzfläche ca. 110 m²

Baujahr ca. 1920 / saniert ca. 1990

Heizung Gas-Etagenheizung

Allgemeines Diese komplett renovierte 4-Zimmer-Mietohnung befindet sich im begehrten Dichterviertel von Bad Oeynhausen. Hier leben sie in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer der besten Wohnlagen des Staatsbades.

Die Top-Lage besticht durch ein ruhiges Umfeld mit direkter Nähe zu den Erholungs- und Freizeitangeboten sowie zu einer zentralen Erreichbarkeit der Innenstadt mit ihren Cafés und Restaurants. Auch die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.

In fußläufiger Reichweite finden Sie den Kurpark, die Bali-Therme, das Siekertal sowie die Fachkliniken, das HDZ und das Krankenhaus.

Mit ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, durchdachten Grundriss auf einer Ebene. Alle Räume wurden hochwertig renoviert und überzeugen durch moderne Materialien sowie eine wohnliche Ästhetik.

Den großflächigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, erreichen Sie vom Essbereich aus.

Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, schnelle Wege zu den Bahnhöfen und auch die sehr gute Erreichbarkeit der A2 und der A 30 begeistern.


Aufteilung Erdgeschoss
Gemütlicher Wohnbereich mit Vorbau. Ein Raum, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer. Küche (mit neuer Einbauküche). Essbereich, mit Zugang zur großflächigen Süd-West-Terrasse. Bad, mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken, Hängeschränken, Handtuchheizung und WC. Flur, mit Garderobeneinbau.

Garage mit elektrifiziertem Tor.

Kellerraum.


Ausstattung Kunststofffenster, mit Isoverglasung. Laminat- bzw. keramischer Bodenbelag (teilweise hochwertige italienische Fliesen). Integrierte Deckenleuchten im Bad und im Flurbereich. Gegensprechanlage. Markise. Elektrifiziertes Garagentor. Eigener Gaszähler.


Betriebs- und Neben-
kosten ca. 150,00 EUR, zuzüglich Heizung und Strom