Kurzexposé
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum der niedersächsischen Stadt Peine, eingebettet zwischen den wirtschaftsstarken Metropolregionen Hannover und Braunschweig. Dank dieser hervorragenden Lage erfreut sich Peine seit Jahren zunehmender Beliebtheit. Die Stadt bietet eine nahezu ideale Kombination aus nahezu perfekter Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Grünen.
Peine verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A2 verbindet die Stadt auf kurzen Wegen mit Hannover und Braunschweig, während die Bundesstraßen B65 und B444 schnelle Verbindungen in das Umland ermöglichen. Der Bahnhof Peine ist in das regionale und überregionale Bahnnetz eingebunden und sichert bequeme Anbindungen in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und gewährleistet schnelle Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine solide wirtschaftliche Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Standorts bei und machen Peine zu einem gefragten Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mitten im Herzen von Peine. Und zwar zwischen der Hauptgeschäftsstraße "Breite Straße" und der parallel verlaufenden "Echternstraße". Die Umgebung überzeugt durch eine urbane, gewachsene Struktur mit umliegenden Wohn.- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl an Dienstleistungs.- und Einzelhandelsangeboten. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem attraktiven, innerstädtischen Umfeld.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine frische, hochwertige Renovierung und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten fällt der helle Flur auf, der alle Räume miteinander verbindet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne, neuwertige Einbauküche mit hochglänzenden Fronten und hochwertigen Elektrogeräten. Sie ist funktional in den Raum integriert und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche - ideal für komfortables Kochen im Alltag.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem ansprechenden Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht.
Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort im Freien und ermöglicht einen attraktiven Blick über die umliegenden Dächer der Innenstadt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Die Kosten für Strom sowie Heizung (Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden.
Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor.
- Baujahr Gebäude 1913
- Baujahr Wärmeerzeuger 2003-2014
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas
- Energiebedarfsausweis vom 13.11.2025
- Endenergiebedarfskennwert 194,68 kWh/(m².a)
- Klasse F
Kaution: 3x Kaltmiete / 2250,00€Weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region, der Bahr Immobilien-Verwaltungs GmbH aus Peine, finden Sie auf:
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