Ruhig, grün, stadtnah und besonders!

Kurzexposé

Diese helle 4 Zimmer-Wohnung wird auch Sie begeistern!
Ruhige, grüne Lage, großzügiger Garten und Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche, ihren großen Terrassenflächen im Nord- bzw. Balkon im Südbereich der Wohnung, einem Kachelofen im Wohnzimmer und einer großen Einbauküche, befindet sich ca. 5 Autominuten von Müllheim entfernt.
Sie bietet Familien und auch Paaren den perfekten, individuellen Rückzugsort für ein angenehmes Wohnen.
Der große, zur Wohnung dazugehörende Garten, ist ein weiteres Highlight.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Carport sowie zwei Stellplätze im Freien.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* großzügiger Grundriss
* heller Eingangsbereich
* Dielen-Einbauschränke
* Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang auf die
Nord-Terrasse
* angrenzendes Büro oder Schlafzimmer mit Zugang auf die
Nord-Terrasse
* Süd-Balkon zum Garten
* großes Bad mit Panorama-Fenster, Wanne und Dusche
* kleines Bad mit Dusche
* Küche mit Abstellraum und Zugang über eine Außen-Treppe
direkt zum Garten
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* großzügige Diele
* gepflegte Parkettböden in den Wohnräumen
* Fliesen in Bädern und Küche




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19601 x Carport, 2 x Stellplatz außen, 1 x GarageDie Wohnung ist auch möbliert - für Liebhaber werthaltiger Möbel - übernehmbar.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Badenweiler ist bekannt als charmanter Kurort mit seinen Thermalquellen im Markgräflerland.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, Schulen und Geschäfte sind in naher Umgebung zu finden.
Der hohe Freizeitwert unterstreicht auch die attraktiven kulturellen Angebote.
Perfekt für alle Naturliebhaber: Wanderwege, Kurpark und der schöne Schwarzwald, beginnen bereits vor Ihrer Haustüre.