Landhaus in Hagermarsch! Objekt-Nr.: 26-006-S

Kurzexposé

Das Landhaus liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung in der Gemeinde Hagermarsch nahe der ostfriesischen Nordseeküste. Die von Wiesen und Feldern geprägte Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturgenuss.

Gleichzeitig sind die Städte Norden und Norddeich mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Nordsee sowie zum Fährhafen nach Norderney unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.

Insgesamt verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Die Immobilie teilt sich, wie folgt, auf:

Erdgeschoss:
• Großes Wohnzimmer
• Küche
• Büro
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• Bad/Dusche/WC
• sep. WC
• Abstellraum
• Flur

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Heizungsraum
• Empore

Ausstattung:
• Kleinkläranlage (2023) für 8 Personen
• Grundstück mit altem Baubestand
• Eigentumsgrundstück
• Miet- und pachtfrei

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Wir weisen darauf hin, dass bei mehreren Kaufinteressenten die Immobilie ausgeboten wird, da dieser Verkauf aus einem Nachlass erfolgt.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis