Ladenlokal - Verkaufs-/ oder Lagerhalle

Kurzexposé

Für die verschiedensten Verwendungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung: 52651618
Ladenlokal / Verkaufs- oder Lagerhalle, geeignet für die verschiedensten Verwendungsmöglichkeiten in guter, frequentierter Lage von 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss sowie teilweise im 1.Obergeschoss in
41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN, in guter, frequentierender Lage.

Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden:
Kanal, Wasser, Strom, Telefon.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und Venlo.

Ausstattung:
Die Fenster haben teilweise Isolierverglasung.

Sonstiges:

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmeluftheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Es sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten gegeben.

Die Monatsmiete beträgt € 780,--;
zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von € 150,--.

Die Kosten für Strom werden direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.

Die Anmietung kann auf Absprache erfolgen.


Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Vermieter vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.


Eine Kaution von zwei Monatsmieten wird vom Mieter erbeten; es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.

Die Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühren betragen für den Mieter 1,19 Monatsmieten;
hierin ist die zur Zeit gültige Mehrwertsteuer von 19 % beinhaltet.


Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.

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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.






Zzgl. Mieterprovision: 1,19 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: € 1.560,00