3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pkw-Außenstellplatz und Keller

Kurzexposé

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Straße. Die ca. 83 qm große Wohnung erfreut sich einer vorteilhaften Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern, die durch einen sonnigen Balkon komfortabel ergänzt werden.

Das ansprechende Raumangebot setzt sich zusammen aus zwei freundlich gestalteten Schlafzimmern sowie einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einem Abstellraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, der dank Südausrichtung die schönsten Sonnenstunden verspricht und zum Abschalten und Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Pkw-Außenstellplatz.

Diese Immobilie eignet sich als gemütliches Zuhause für Familien mit Kindern sowie auch als attraktives Anlageobjekt. Im Jahr 2021 bis 2025 wurde umfangreich modernisiert wie neuer Boden, Bad mit großer Dusche, separates WC und neue Einbauküche mit Elektrogeräten. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

+ Laminat
+ Balkon
+ Pkw-Außenstellplatz
+ Keller
+ Fahrradraum
+ Bad mit Dusche
+ separates WC
+ neue Zimmertüren
+ Hausmeisterservice
+ Abstellraum




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1971



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel (Korber Höhe) von Waiblingen nahe der Innenstadt und mit guter Anbindung nach Stuttgart.
- Waiblingen Innenstadt: ca. 900 m
- Bahnhof Waiblingen: etwa 1,5 km
- Stuttgart Zentrum: etwa 12 km