/ Ein Platz an der Sonne!

Kurzexposé

Dieses renovierte und äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine naturnahe Lage am Ortsrand von Olsberg-Elleringhausen und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Zentrum von Olsberg. Hier genießen Sie Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen.
Das im Jahr 1950 erbaute Haus wurde von 2008 bis 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die durch eine durchdachte und sehr gute Raumaufteilung überzeugen. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das großzügige Grundstück mit 697 m² bietet viel Platz zur Entfaltung. Der sonnige Außenbereich lädt mit Terrasse und Balkon zum Entspannen und Verweilen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder gemütlichen Abenden im Freien.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen, die ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Renoviertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
Direkt am Ortsrand gelegen mit guter Anbindung nach Olsberg
Gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre durch zusätzlichen Pelletofen
Sehr gute Raumaufteilung
Sonniger Außenbereich mit Terrasse und Balkon
Garage und Geräteschuppen zusätzlich
Rundum ein Haus zum Wohlfühlen zum bezahlbaren Preis!
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Elleringhausen, einem idyllisch gelegenen Dorf der Stadt Olsberg im Hochsauerlandkreis. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen.
Der Ort liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Olsberg entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie gastronomische Angebote. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Bundesstraße sind auch die Städte Brilon und Winterberg schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Region. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannten Bruchhauser Steine, ein beliebtes Natur- und Ausflugsziel. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren sowie Wintersportaktivitäten.
Elleringhausen überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, eine ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität im Sauerland schätzen.