Kurzexposé
In ruhiger Wohnlage von Waldbröl präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.290 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und schafft ein angenehmes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und unterstützen ein reibungsloses Zusammenleben, auch bei größerem Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung, als separater Bereich für Angehörige oder als ruhiger Arbeits- und Gästetrakt eignet. Ergänzend stehen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, die wertvollen Stauraum und praktische Nebenflächen bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsperspektiven und ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die in Waldbröl ein Grundstück mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Energieausweis: In Vorbereitung!
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