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Einfamilienhaus mit Garage in Zentrallage von Bad Marienberg!

Einfamilienhaus, D-56470 Bad Marienberg (Westerwald), Kaufpreis: 179.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €179.000,00 Wohnfläche m²130,00
Zimmer4 Grundstück m²621,00
Baujahr1900 Garage1
Stellplätze2 Terrassen1
Nutzfläche m²50,00 Kaufpreis/m² €1.376,92
Modernisierungsjahr 2000 Qualität Normal
Frei abnach Absprache
Online-Nr.12405938 Interne Nr.VIP-1487
Objekt-Nr.0-1208  

Kurzexposé

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Bad Marienberg verbindet den soliden Charme eines Baujahres um 1900 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein klassisches Haus mit praktischer Ausstattung in guter Lage suchen.

Der modernisierte Zustand sorgt für ein gepflegtes Gesamtbild und eine sofort nutzbare Basis für Ihre individuellen Wohnideen. Die Ausstattung entspricht einer normalen, alltagstauglichen Qualität und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und schafft vom ersten Tag an Komfort im Alltag.

Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll – besonders bei Besuch oder im Familienleben. Zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet der Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft zur Verfügung stellt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktive Kaufgelegenheit in Bad Marienberg – modernisiert, praktisch ausgestattet und mit dem besonderen Charakter eines gewachsenen Wohnhauses.

Energieausweis: In Vorbereitung!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.
Objekt-Nr.: 0-1208 · Interne Nr.: VIP-1487 · Online-Nr.: 12405938 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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Holger Vorländer
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg) Immobilienfachwirt (IHK-Koblenz) Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK-Dortmund)

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