Schöne 3 ZKB mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Gütersloh

Kurzexposé

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses (Siedlungshaus), Baujahr 1951 in guter Wohnlage von Gütersloh.

Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, einer Küche mit Essecke und separater Speisekammer, einer Diele von der alle Zimmer bequem erreichbar sind sowie 2 Schlafräumen. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon in Südausrichtung. Sehr guter und gepflegten Eindruck, Komplettrenovierung im Jahre 2021 (neue Fenster, neuen Vinyl-Fußbodenbelag in Holzoptik, neues Bad und eine neue Heizungsanlage). Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller ist vorhanden.

Ein Stellplatz ist nicht zugeordnet, an der Straße stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Die Übergabe der Wohnung kann ab 01.06.2026 erfolgen.

Energiebedarfsausweis, 149,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, Erdgas E, Baujahr 1951.


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in guter Wohnlage der Stadt Gütersloh. Die Ortsmitte von Gütersloh ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso ist die Verkehrsanbindung nach Bielefeld oder Rheda-Wiedenbrück sowie zur Autobahn A2 und A 33 gegeben.

Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Zentrum von Gütersloh ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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