Exkl. Wohnhaus mit außergewöhlicher Ausstattung in Erlangen
Lage -
Citynahe top Wohnlage und kurze Wege in die Erlanger Innenstadt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB.
Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de
Kurzbeschreibung -
Excl. Wohnhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, Doppelgarage, parkähnl. Grundstück, in hervorragender ruhiger Wohnlage im westl. Stadtbereich von Erlangen.
Ausstattung -
Das Anwesen wurde handwerklich in sehr aufwendiger solider Bauweise errichtet mit zweischaligen Porotonaußenmauerwerk und HLZ Innenmauerwerk.
Die Ausstattung darf als exklusiv u. überdurchschnittlich bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails.
- Einbauküchen
- Hochwertigste Einbauten
- Sauna, Fitneß -u. Ruheraum
- Wirtschafts -u. Freizeiträume
- Kalter Vorrats -u. Lagerkeller
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Kachel-/Grundofen im EG, offener Kamin im UG
- Mehrere Sanitärbereiche, hochwertig ausgestattet
- Außen -u. Innentüren mit Zargen solide aus Holz gefertigt
- Offene Massivholztreppen, durchgehend vom UG bis ins DG
- Böden im EG, UG u. DG überwiegend mit Solnhofer Naturstein,
- versch. Massivparkett, Hirnholz -und Kermikböden ausgestattet
Hinweis -
Die Küchen, Einbauten und Bar-/Partyraumeinrichtungen können bei Interesse mit übernommen werden.
Energiedaten für „Wohngebäude“
Ausweisart - Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum - 05.06.2021
Endenergiewert kwh/(m² a) - 182,7
Art des Energieträgers - Heizöl
Energieeffizienzklasse - F
Preis: Preis auf Anfrage
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Energieausweis
216.73.216.201:46363
Objekt-Nr.: 0-1672 · Online-Nr.: 12406880 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
