Kurzexposé
Dieses gepflegte Ferienhaus in Form einer Bungalow-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 229 m² großen Grundstück in ruhiger Lage im idyllischen Feriendorf Frankenau – direkt am Rand des Nationalparks Kellerwald-Edersee. Hier verbinden sich Natur und Erholung zu einem besonderen Lebensgefühl. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Ruhesuchende. Ob ausgedehnte Spaziergänge, abwechslungsreiche Ausflüge oder entspannte Stunden im Grünen – dieser Ort bietet ideale Voraussetzungen, um neue Energie zu tanken. Die nahegelegene Kleinstadt Frankenau überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bäckerei, Fleischerei und weiteren Fachgeschäften. Ein moderner EDEKA-Markt stellt zudem eine zeitgemäße Nahversorgung sicher.
Die charmante Bungalow-Doppelhaushälfte wurde Anfang der 1990er-Jahre in solider Bauweise errichtet und bietet ca. 70 m² ebenerdige Wohnfläche. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Senioren oder als komfortables Feriendomizil. Der Zugang erfolgt über eine gut begehbare Außentreppe. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Raumangebot umfasst einen einladenden Flurbereich sowie ein großzügiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer, jeweils mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Direkt am Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme und unkomplizierte Parksituation gewährleisten.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung in Kombination mit einem Kaminofen, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Vor wenigen Jahren wurden moderne Fenster mit elektrisch betriebenen Vorbaurollläden eingebaut. In diesem Zuge wurde ebenfalls die Haustür erneuert. Darüber hinaus erfolgte die Installation einer neuen Einbauküche sowie die Erneuerung der Duschkabine.
Das Ferienhaus präsentiert sich bezugsfertig in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und ein solides Umfeld schätzen. Ob zur Eigennutzung als persönlicher Rückzugsort oder zur Vermietung an Feriengäste – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Investition dar. Mit Platz für bis zu sechs Personen eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare oder kleine Reisegruppen.
Die Übergabe des vollständig möblierten und inventarisierten Hauses kann kurzfristig erfolgen, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht.
Bitte beachten Sie: Die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist an diesem Standort nicht gestattet; das Objekt ist ausschließlich für die Nutzung als Ferienimmobilie vorgesehen.
Energieausweis: Für Ferienhäuser, die nicht regelmäßig genutzt werden, besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen keine Ausweispflicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé zur Verfügung und stehen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
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PS: Sofern auch Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine Beratung und eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.217.138:15799
