Ferienhaus mit Pool und Blick ins Grüne in Wangenbourg (Elsass)

Kurzexposé

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Wangenbourg-Engenthal und bietet ca. 120 m² Wohnfläche sowie einen schönen freien Ausblick. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein angenehmer Wohnbereich und eine offene Küche mit Essplatz; von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC; dieser Bereich ist separat nutzbar und aktuell als Airbnb vermietet. Das ca. 1.956 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch einen Pool (7 × 3 m), einen Gemüsegarten, einen Bouleplatz sowie zwei Nebengebäude – eines mit Barbereich, das andere mit Sauna – ergänzt.

Aufteilung:

Erdgeschoss
- Diele
- angenehmer Wohnbereich
- offene Küche mit Essplatz
- Zugang zur Westterrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- separat nutzbarer Bereich, aktuell als Airbnb vermietet

Untergeschoss
- Garage
- Werkstatt
- Waschküche

Außenbereich
- Grundstück ca. 1.956 m²
- Pool (7 × 3 m)
- Gemüsegarten
- Bouleplatz

Nebengebäude
- Nebengebäude mit Barbereich
- Nebengebäude mit Sauna

- insgesamt 4 Zimmer
- 2 Bäder mit Dusche und WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Garage, Werkstatt und Waschküche
- 2 Nebengebäude

Hoher Erholungswert durch:
- eingelassener Pool 7 x 3 m
- Sauna
- Gemüsegarten
- Bouleplatz

Lagebeschreibung

Wangenbourg-Engenthal liegt idyllisch eingebettet in den Vogesen und bietet eine besondere Kombination aus Ruhe, Natur und Weitblick – ein idealer Rückzugsort fernab des Alltags. Gerade für Interessenten aus der Ortenau ist die Lage attraktiv: Straßburg ist in nur ca. 40 Autominuten erreichbar, sodass sich naturnahes Wohnen und gute Anbindung hervorragend verbinden lassen. Vor Ort sorgt eine alltagstaugliche Grundversorgung mit Bäckerei, Lebensmittelladen und Metzgerei für Komfort, während Burgruine, weitläufige Waldlandschaften sowie zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken den besonderen Freizeitwert dieser Lage unterstreichen.