Gepflegtes EFH in ruhiger Lage von Niedenstein - Ermetheis zu Vermieten!

Kurzexposé

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die dem Mieter während der Mietzeit zur Nutzung überlassen wird. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer mit angrenzendem WC und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Aufenthaltsraum oder zusätzliches Arbeitszimmer nutzen lässt. Abgerundet wird diese Etage durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie weitere KFZ-Stellplätze im Innenhof, die zusätzlichen Komfort bieten.

- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche
- Großzügige Terrasse
- KFZ-Stellplätze
- Zwei moderne Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung


Ein Energieausweis ist vorhanden!

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Kaution: 1.600,00 Euro

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Ermetheis der Stadt Niedenstein im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft sowie viel Grün und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Wald- und Erholungsgebiete des Naturparks Habichtswald bieten zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die Städte Kassel, Baunatal und Fritzlar verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur und Arbeitsplätze.