Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon – auch ideal zur späteren Eigennutzung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die perspektivisch eine kompakte, gut nutzbare Wohnung in angenehmer Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss. Nach den vorliegenden Verwaltungsunterlagen ist der Wohnung ein Duplexparker-Stellplatz in der Tiefgarage zur Nutzung zugeordnet. Die Zuordnung beruht auf den Regelungen der Wohnungseigentümergemeinschaft bzw. der Teilungserklärung. Eine gesonderte grundbuchliche Eintragung des Stellplatzes besteht nicht.
Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Bahnhof ist nur ca. 600 m entfernt und bequem erreichbar.
Auch die Outletcity Metzingen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt befinden sich in der Nähe. Bäcker, Metzger, Banken und Sparkasse sind gut erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 28, B 312 und B 313 bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Flughafen und Autobahn sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.217.23:29384
Objekt-Nr.: 0-6711690 · Online-Nr.: 12408151 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
