Deichhaus in Berne sucht neue Familie!

Kurzexposé

Dieses charaktervolle Reetdachhaus in Berne-Weserdeich sucht einen neuen Eigentümer, der das Potenzial dieser besonderen Immobilie erkennt.

Im Rahmen eines Bieterverfahrens beträgt der Startpreis lediglich 99.000 €.

Nutzen Sie die Möglichkeit, das Objekt zunächst kennenzulernen und anschließend Ihr persönliches Kaufpreisangebot (bis 31. August 2026) abzugeben.

Dieses im Jahr 1875 errichtete Reetdachhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 189 m² und einem 1.807 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Ideen.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich besonders für Käufer, die den Charme historischer Gebäude schätzen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Bereits modernisiert wurde die Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Die Fenster des Hauses stammen überwiegend aus dem Jahr 1985.

Das Wohnhaus verfügt über sieben Zimmer sowie zwei Garagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Liebhaber historischer Immobilien.

Die Häuser am Weserdeich werden überwiegend auf Pfahlständerwerk errichtet, direkt auf dem Grundstück befindet sich ein Strommast . Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

EG: Eingang/Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Windfang, Flur, Schlafzimmer, HWR, Küche 2, Wohnzimmer 2, Kinderzimmer, Abstellraum, WC 1, WC 2, Bad/Dusche, Flur, Heizungsraum und Nebenraum
DG: Büro, Schlafzimmer und Flur.

weitere Abstellfläche im Dachboden (2 Räume) , 2 Garagen

Lernen Sie diese besondere Immobilie persönlich kennen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Teilnahme an der Sammelbesichtigung und sichern Sie sich die Chance, Ihr individuelles Kaufpreisangebot abzugeben.

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

EG: Eingang/Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Windfang, Flur, Schlafzimmer, HWR, Küche 2, Wohnzimmer 2, Kinderzimmer, Abstellraum, WC 1, WC 2, Bad/Dusche, Flur und Nebenraum
DG: Büro, Schlafzimmer und Flur.
weitere Abstellfläche im Dachboden (2 Räume) , 2 Garagen

Lagebeschreibung

Das Reetdachhaus befindet sich in Berne, einer malerischen Gemeinde, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten eignet.

Berne bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.

Die ländliche Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den schönen Flusslandschaften der Weser, die zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bieten.

noch mehr Infos

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine umfangreiche Information zu dem Objektangebot nur erteilen können, wenn Sie in Ihre Mail-Anfrage Ihre vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer angeben. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Ein Exposé ist gut, eine Besichtigung ist besser! Die Beschreibung des Objektes haben Sie bestimmt ein wenig neugierig gemacht. Allerdings ist eine persönliche Besichtigung vor Ort immer besser, damit Sie sich über die Lage und den Zustand des Hauses ein Bild machen können. Lassen Sie sich durch einen persönlichen Eindruck gerne von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir sind auch am Wochenende für Sie da.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Immobilie ihrem Baujahr entsprechend errichtet wurde und die Verwendung bauzeittypischer Werkstoffe (gemäß Gefahrstoffverordnung) nicht auszuschließen ist. Wir empfehlen dies bei anstehenden Modernisierungsplanungen einzukalkulieren.