Ansprechende Bürofläche Nähe Bertelsmann

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	150,00 m²			nach Absprache

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Gütersloh Nähe der Bertelsmann Hauptverwaltung errichtet.

Die Bürofläche ist teilmöbliert und in einem guten, gepflegten Zustand und liegt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit mehreren Einzelbüros, ein Besprechungsraum, einer Teeküche (im Keller), den Empfangsbereich und den Sanitäranlagen, welche sich sowohl im EG und 1. OG befinden. Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleistungsbüros oder Praxisnutzungen. Die Einbauschränke sind in dem Mietangebot enthalten.

Es können sechs Stellplätze für je 10 € im Monat angemietet werden.

Die Beheizung findet über eine Gaszentralheizung statt.
Energieverbrauchsausweis, 93,5 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, Erdgas H, Baujahr 1982.
Der Strom wird über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach bezogen.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Avenwedde. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Gewerbegebiete und ist damit auch für gewerbliche Nutzungen attraktiv.

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