Großes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Malkwitz, nahe Wermsdorf un...

Kurzexposé

Das kleine Dorf Malkwitz mit knapp 205 Einwohnern ist ein Ortsteil der ca. 8 km entfernt gelegenen Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen, direkt an der B6. Nächst größere Städte wie Wurzen (knapp 20 km) und Oschatz (ca. 9 km) sind hierüber ebenfalls gut erreichbar. Das malerische Dorf Malkwitz liegt landschaftlich schön in der Nähe des großen Wald- und Landschaftsschutzgebietes Wermsdorfer Forst. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Behörden sind u.a. in Wermsdorf und Oschatz ausreichend vorhanden. Das zu erwerbende Wohnhaus liegt zentral in der Ortschaft Malkwitz.

Angeboten wird ein freistehendes, 2-geschossiges und teilunterkellertes Einfamilienhaus in leichter Hanglage. Neben dem teilsanierten Wohnhaus befinden sich auf dem großen Grundstück noch eine Scheune, diverse Nebengebäude, 3 Garagen, ein Gartenpavillon, ein kleiner Teich, ein altes Gewächshaus und ein Outdoor-Grill. Der weiträumige Garten bietet dabei viele Nutzungsmöglichkeiten als Selbstversorger oder einfach nur als große Spielwiese für Mensch und Tier.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 261 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Früher erfolgte daher eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Im EG gibt es einen Eingangsbereich mit Flur, eine sehr geräumige, helle Küche mit EBK, 3 Wohnräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Unvergleichlichen Charme bieten hier die in einigen Räumen erhaltenen Tonnengewölbe. Ebenso befindet sich die Gas-Heizungsanlage im EG.

Das OG verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit einem handwerklich aufwendig gefertigten Kachelofen, eine weitere Küche mit EBK und sechs Räumen zur individuellen Nutzung. Ferner gibt es auch hier ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das WC ist separiert. Dem OG ist zudem eine große, teils überdachte Dachterrasse über einer massiven Doppelgarage angeschlossen. Das Dachgeschoss bietet weitere Abstell- bzw. Ausbaumöglichkeiten.

Insgesamt weist das Wohnhaus einen gepflegten und soliden Zustand auf und bietet aufgrund der vielen Wohnfläche entsprechendes Nutzungspotenzial. Aktuell ist das Haus wie auch das Grundstück teilberäumt und bezugsfrei. Je nach individueller Vorstellung sind zur Schaffung eines zeitgemäßen Wohnkomforts verschiedene Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

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Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.