Kurzexposé
In attraktiver Lage von Guldental erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² – die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und überzeugt durch seine angenehme Größe, die ausreichend Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Ob modernes Architektenhaus, klassisches Familiendomizil oder ein naturnahes Zuhause im Grünen – hier können Sie Ihre Vorstellungen nach eigenen Wünschen umsetzen.
Besonders interessant: Eine Bebauung nach § 246e Baugesetzbuch (BauGB) eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach individueller Planung und behördlicher Abstimmung ist eine Wohnfläche von ca. 200 m² bis 330 m² realisierbar. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte mit großzügigem Raumangebot.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Eingebettet in die reizvolle Umgebung von Guldental genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität, verbunden mit einer naturnahen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein seltenes Angebot für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück in angenehmer Wohnlage sind und sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
Ein Ort mit Potenzial – schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause nach Maß.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Guldental im Landkreis Bad Kreuznach. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Handwerksbetrieben und Weinbergen, was dem Ort ein ländlich-gepflegtes Ambiente verleiht. Die Zufahrtsstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße, die ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahversorger sind im Ort vorhanden, größere Einrichtungen finden sich im nahegelegenen Bad Kreuznach. Über die Landesstraße besteht eine gute Anbindung an die A61, die eine schnelle Verbindung in Richtung Mainz, Bingen und Koblenz ermöglicht.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, naturnaher Umgebung und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit.
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