Eigentumswohnung mit Gartenanteil

Kurzexposé

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. OG von einem 4-Familienhaus in gesuchter Lage Nähe Hauerplatz.
Eigene Gasheizung, eigener Gartenanteil ca. 211 m², die obere Geschossdecke wurde wärmegedämmt.
Aufteilung: Wohnzimmer, Sonnenbalkon, Küche Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, 2 Abstellräume im Keller, eigene Abstellfläche auf dem Dachboden. Gemeinsame Waschküche im Keller.
Außerdem gehört zu der Wohnung eine Garage, die zzt. vermietet ist.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Zusatzinfos

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. OG von einem 4-Familienhaus in gesuchter Lage Nähe Hauerplatz.
Eigene Gasheizung, eigener Gartenanteil ca. 211 m², die obere Geschossdecke wurde wärmegedämmt.
Aufteilung: Wohnzimmer, Sonnenbalkon, Küche Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, 2 Abstellräume im Keller, eigene Abstellfläche auf dem Dachboden. Gemeinsame Waschküche im Keller.
Außerdem gehört zu der Wohnung eine Garage, die zzt. vermietet ist.

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 03.05.2026

Gültig bis: 02.05.2036

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 284,5

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1959

Baujahr Heizung: 2001

216.73.217.121:12022