Schornsheim: Charmantes Einfamilienhaus mit Scheunen und großem Innenhof

Kurzexposé

Schornsheim:
Charmantes Einfamilienhaus mit Scheunen und großem Innenhof

Im Überblick:
- insgesamt 8 Zimmer, Küche und 3 Bäder
- kaum einsehbarer Innenhof und kleines Nebengebäude
- großzügige Grundrissgestaltung im gesamten Haus
- mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zum Wohnen und Arbeiten
- große Garage + weitere Stellplätze im Innenhof vorhanden

Wohnfläche:
ca. 155 m² zzgl. Nutzflächen

Grundstück:
ca. 522 m²

Erdgeschoss:
helles Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und Flur

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Flur und Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
3 weitere Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und Abstellkammer

Kellergeschoss:
geräumiger Keller (Zugang vom Hof)

außerdem:
2 große Scheunen mit viel Lagerfläche und kleines Nebengebäude

Baujahr:
1909

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert u.a. Heizung, Fenster,
Elektrik und Dach von innen isoliert – je nach individuellem Anspruch nach entsprechendem
Renovierungsarbeiten direkt bezugsfertig

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden von 2007

Heizung:
Gas-Zentralheizung von 2007

Energieausweis:
Endenergiebedarf 215, 64 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G

Lage:
in schöner Wohnlage, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar, weiterführende
Schulen und gute Infrastruktur im benachbarten Wörrstadt, Undenheim und Nieder-Olm, sehr gute Anbindung
nach Alzey (Fahrzeit ca.15 Minuten) und Mainz (ca. 20 Minuten)

Stellplatz:
große Garage + weitere Stellplätze im Innenhof vorhanden

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

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