| Wohngebäude mit 4-5 Wohneinheiten in Gohrisch - Sächs. Schweiz |
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| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Wir bieten in idylischer Umgebung, auf einem 3-Seitenhof, ein Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten, davon 2 x 2 Zi. Whg. und 2 x 3 Zi. Whg., sowie 2 Zimmer im Dachausbau, die mit vermietet sind, sowie eine Reservefläche. Für die Wohnungen wird eine Teilungsgenehmigung mit geliefert. Somit könnte der neue Erwerber die bestehenden Wohnungen einzeln verkaufen. Die Wohnungen werden durch einer Gastherme (vor 4 Jahren erneuert) mit Warmwasser und 2 WE mit Heizung versorgt. 2 WE heizen auf eigenem Wunsch mit Nachtspeicheröfen auf Elektrobasis. Das Haus wurde 1968 auf einem verbliebenen Keller neu errichtet, 1999 saniert und 2018 modernisiert. Das Objekt steht auf einem eigenen Flurstück mit 4 PKW-Stellplätzen. Die Jahremiete beträgt 20.148,62 EUR. Zusätzlich kann ein Wohnbereich im Dachgeschoss neu ausgebaut werden. Das Haus wird in Eigenregie verwaltet. Ein Hausmeisterservice ist für die Reinigung und Gartenpflege zuständig. _______________________________________________________________________________ WE-Nr. Lage Wfl. KM Mietzins Stellpl. p.m. p.a. _______________________________________________________________________________ WE 1 EG li. 64,31 m² 5,70 € 366,57 € 25,00 € 391,57 € 4.698,80 € WE 2 EG re. 63,34 m² 5,49 € 347,74 € 25,56 € 430,23 € 5.162,73 € WE 3 OG re. 63,34 m² 5,49 € 347,74 € 25,56 € 373,30 € 4.479,56 € WE 4 OG li. 68,16 m² 6,00 € 408,96 € 25,00 € 483,96 € 5.807,52 € DG li. 10,00 m² 5,00 € 50,00 € DG re. 10,37 m² 5,49 € 56,93 € _______________________________________________________________________________ 279,52 m² 20.148,62 € _______________________________________________________________________________ Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt. Der Verkauf bleibt vorbehalten. Ein Energieausweis ist noch in Arbeit. Zzgl. Käuferprovision: 7,140% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
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| Handelsregister AG Dresden HRB 25066 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landeshauptstadt Dresden, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 120020, 01001 Dresden Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Roland Funke Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jörg Hippe |
| Objekt-Nr.: 2-9129544 · Interne Nr.: DDB 8009 · Online-Nr.: 12410930 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |