Schönes, ebenerdiges Einfamilienhaus in 97450 Arnstein-Büchhold, 28 km von Würzb...

Kurzexposé

Büchold/Arnstein, schönes ebenerdiges EFH, Bj. 2011, Grd. Ca. 500 m², Wfl. 99,23 m² V 39,9 kWh/(m²*a)A, Öl-ZH KP 335.000 €

Wohnzimmer (Teppich), Küche (Fliesen), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne und WC sowie Bidé, 2 Waschbecken, separate Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich),
Gästezimmer (Teppich), Heizraum (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen)
Carport, Garten

Weiteres Haus, das dazu erworben werden kann, in der Parralelstrasse, Baujahr1940, Grd. Wfl. Ca. 100 m², Ölzentral-Heizung (1992), Bedarfsausweis 493,6 kWh/(m²*a)H,
EG Wohnzimmer (Steinboden), Eingang/Flur (Granitboden mit Intarsien), Küche (Fliesen)
1. OG überall Holzdielen Studio, Bad - nur mit WC, kleines Büro, riesiges Zimmer, mittelgroßes und kleines Zimmer
großer Gewölbekeller
KP 95.000 €
Die Gesamtgrundstückgröße beträgt dann 990 m²

Verbrauchsausweis 39,9 kWh/(m²*a)A. Öl-Zentralheizung (1992)
Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m² und wird noch ausgemessen.

Büchold ist 28 km von Würzburg und 15 km von Schweinfurt entfernt.

Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Ebenerdiges Haus mit schönem Garten. Niedrigenergiehaus Wolf-Fertighaus.

Das Kirchdorf Büchold liegt nördlich von Arnstein. Die durch den Ort verlaufende St 2294 führt südwärts nach Heugrumbach, wo sie in die B 26 mündet, und nordwärts, die Kreisstraße MSP 1 kreuzend, nach Gauaschach.
Landschaftlich ist Büchold in die beginnende Vor-Rhön und das östliche Ende des Spessarts einzuordnen. Man nennt diese Region auch Mainfranken. Laut der Bayerischen Vermessungsverwaltung liegt am westlichen Ortsrand (Dorfgraben) der geographische Mittelpunkt des Regierungsbezirks Unterfranken .
Arnstein verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Freizeitmöglichkeiten.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Stadtnah