4 ZKB Wohnung mit Loggia in GT-Avenwedde

Kurzexposé

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Gütersloher Ortsteil Avenwedde-Amt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten von zu Hause. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und wird frisch gestrichen übergeben. Außerdem neuer Designbodenbelag in den Schlafräumen. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich gestaltet, sodass sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Der Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Die Übergabe der Wohnung kann ab sofort erfolgen.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Avenwedde in Gütersloh, einer gut angebundenen und stark gefragten Lage.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 105.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

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