BAUCHANCE - eingefriedetes Baugrundstück mit Doppelgarage in Schiffweiler!

Kurzexposé

Dieses fast ebene, eingeriedete Grundstück erstreckt sich über 924 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft in Schiffweiler. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Doppelgarage mit angebautem Abstellraum.
Aufgrund der umliegenden Bebauung eignet sich das Grundstück sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Mehrfamilienhauses und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.



Provision: 3.570€ Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Zusatzinfos

- Das Grundstück ist voll erschlossen, liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und kann nach §34 BauGb (Nachbarbebauung) bebaut werden

- genehmigte Doppelgarage von 1983

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich innerhalb einer Nebenstraße, in zentraler Lage von Schiffweiler. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Banken, Apotheken, Restaurants sowie Bushaltestellen, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Zugbahnhof in Schiffweiler, die nahegelegene Auffahrt zur B41 mit Anbindung zur A8 sowie weitere Busverbindungen gewährleisten optimale Mobilität. Gleichzeitig bietet die Lage in Kombination mit den umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beste Voraussetzungen für Naherholung – hier bleiben keinerlei Wünsche offen.