EINGEFRIEDET - schönes Baugrundstück in beliebter Sackgassenlage von Bexbach!

Kurzexposé

Dieses eingefriedete, fast ebene Grundstück mit West-Ausrichtung erstreckt sich über 691 m² und befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft in Bexbach. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport, drei Gartenhäuser sowie ein liebevoll angelegter Gartenteich, die sich bei Bedarf mit geringem Aufwand auch entfernen lassen.
Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit maximal zwei Vollgeschossen zulässig - ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses in attraktiver und gefragter Wohnlage.



Provision: 3.570€ Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Zusatzinfos

Das Grundstück kann laut Bebauungs-Plan wie folgt bebaut werden:

- Errichtung von einem Einzelhaus
- zwei Vollgeschosse
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- offene Bauweise

- Das Grundstück ist voll erschlossen, liegt in einem reinem Wohngebiet und kann nach §30 BauGb (Bebauungsplan) bebaut werden

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Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in beliebter Sackgassenlage am Ortsrand von Bexbach. Mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden sich Schulen, Spielplätze und Sportstätten, die das familiäre Leben bereichern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell im Stadtzentrum erreichbar, das zudem über einen Zugbahnhof verfügt, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.