Familieneigenheim in ruhiger Siedlung von Dörentrup-Schwelentrup

Kurzexposé

Ein Familieneigenheim in solider Massivbauweise, welches wieder aufblühen kann, bieten wir ihnen zur kurzfristigen Übergabe an.
Mit ein bisschen handwerklichem Geschick und einigen Modernisierungsmaßnahmen kann hier ein gemütliches Familieneigenheim in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Blick ins Grüne entstehen.
Das Haus ist im Jahr 1967, der Anbau 1973, auf dem 885 m² großen Grundstück erbaut worden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn/Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer mit Duschbad, Gästezimmer oder Büro und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus genießen Sie den Blick in die weitläufige Natur.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, oder auch wieder eine kleine separate Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und kleinem Bad.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet reichlich Platz für Hobbys und Abstellfläche. Neben dem Heizungsraum und Vorratskeller ist auch die Garage durch die man trockenen Fußes ins Haus gelangt. Auch überdachte Stellplätze für weitere Fahrzeuge werden hier geboten.
Rundum ein Haus mit Potenzial.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Familieneigenheim auf zwei Etagen mit Vollkeller in leichter Hanglage auf 885 m² Grundstück
Baujahr 1967 / Anbau 1973
Brötje-Gas-Brennwertgerät aus April 2020 inkl 150 Liter Standspeicher
Garage mit elektr. Rolltor und Zugang in den Vollkeller
Doppel Holzcarportanlagen
Nutzfllächen:
- Erdgeschoss rd.108 m²
- Dachgeschoss rd. 60 m² plus Kriechboden für Autorennbahn
- Kellergeschoss auch rd. 108 m²
- Dachboden (nicht ausgebaut bzw. ausbaufähig) über ausziehbare Bodentreppe erreichbar

Fühlen Sie sich angesprochen und haben wir Ihr Interesse geweckt?- Gern geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nennen Sie uns per Mail Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kater & Hofmann GmbH Immobilien
Hartmut Kater
Ursula Schlingmeier

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer wunderbaren ruhigen Lage, Waldnah, Blick in die Felder und familienfreundlicher Umgebung. Spielplatz fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Wanderwege und Freizeitaktivitäten in der Natur laden hier von Zuhause aus ein.
Gute Anbindung nach Lemgo, auch per Bus.
Dörentrup liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Osten Ostwestfalen-Lippes bzw. des Regierungsbezirks Detmold. Die Gemeinde hat sich der Region Nordlippe angeschlossen. Die größte Nachbarstadt ist die ehemalige Kreisstadt Lemgo, die rund 7 km westlich liegt. Die Kreisstadt Detmold am Teutoburger Wald liegt rund 18 km südwestlich. Die nächste Großstadt Bielefeld liegt rund 35 km westlich.