ETW mit besonderer Wohnatmosphäre

Kurzexposé

Diese renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Durch den frisch aufgearbeiteten und eingeölten Holzdielenboden, den rustikalen Holztüren und den 3 Meter hohen Decken ist die Eigentumswohnung ein echter Hingucker. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die beiden Räume sind durch große Holzflügeltüren miteinander verbunden und können je nach Bedarf sowohl offen als auch als separate Zimmer genutzt werden. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, den man zusätzlich über eine abschließbare Tür über das Treppenhaus erreichen kann. Ein echter Blickfang ist die Küche mit rotem Glasmosaik und doppelter indirekter Beleuchtung, die durch den anliegenden Vorratsraum ergänzt wird. In der Küche sind Anschlüsse für eine Waschmaschine. Alternativ sind Leitungen im Abstellraum im Treppenhaus, so dass dort auch Waschmaschinenanschlüsse eingerichtet werden könnten. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und hat eine Tür zum Flur sowie zum angrenzenden Schlafzimmer, das praktischerweise mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Das davorliegende Durchgangszimmer könnte man als Büro oder Ankleideraum nutzen.
Zusätzlich zu diesem Angebot steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, die sich direkt über dieser Einheit befindet. Dies bietet eine seltene Gelegenheit, zwei übereinanderliegende Wohnungen zu erwerben. Hervorzuheben ist ebenfalls die besondere Nähe zur Salzufler Innenstadt. Somit erreichen Sie nicht nur die Innenstadt fußläufig, sondern auch den ZOB und den Bahnhof.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Lagebeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Bad Salzuflen. Besonders zu betonen ist die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs oder des ZOB, die die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Von diesem Standort aus gelangen Sie mit dem Zug zu all Ihren Zielen und genießen eine gute Anbindung. Sie sind dank der Nähe zur B239 und zur Autobahn A2 optimal an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden. Bad Salzuflen, die Kurstadt, ist bekannt für ihre Vielfalt. In fußläufiger Entfernung erwartet Sie eine einladende Altstadt, die neben einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Flanieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Außerdem werden Freizeiteinrichtungen wie das bekannte Vita Sol angeboten.