Einfamilienhaus in Klueß

Kurzexposé

Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 30.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Das angebotene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², erbaut im Jahr 1928, befindet sich im Ortsteil Klueß und ist ca. 7 Autominuten vom Stadtzentrum Güstrow entfernt. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar.

Die Immobilie wurde im Erdgeschoss im Jahr 2019 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation sowie neue Fenster mit Außenrollläden eingebaut. Zudem entstand ein großzügiger Wintergarten, der als heller und einladender Eingangsbereich dient und einen freundlichen Empfang bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für die ganze Familie, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Geplant beziehungsweise möglich sind hier ein weiteres Badezimmer sowie drei zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum.

Auf dem rund 923 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein großzügiger Schuppen mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern und schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis