Mitten im Leben: Helle Wohnung in zentraler Toplage von Paderborn

Kurzexposé

In absolut gefragter Innenstadtlage von Paderborn, in der Marienstraße 24, erwartet Sie diese attraktive Wohnung im 5. Obergeschoss. Genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Dingen des täglichen Lebens.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und luftiges Wohngefühl schafft. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit eigenem Abstellraum – ideal für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für 50,00 € monatlich mitvermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 15) kann für 80,00 € monatlich angemietet werden.

Die Gesamtkaltmiete beträgt 1.080,00 € zuzüglich Nebenkosten. In den Nebenkosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten, was Ihnen Planungssicherheit bietet.

Bitte beachten Sie, dass Malerarbeiten vom Mieter auszuführen sind – so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Fazit: Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, Komfort und eine moderne Raumaufteilung zu schätzen wissen.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Kaution: 1.630,00

Lagebeschreibung

In Paderborn findet man ein vielfältiges Angebot zur Freizeitbeschäftigung, an Erholungsmöglichkeiten sowie an kulturellen Veranstaltungen.

Dieses Objekt entsteht nur wenige Gehminuten entfernt vom historischen Stadtkern und seiner einladenden Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Geschäften und einem großen Angebot an Ärzten.
Die grüne Lunge Paderborns, das Paderquellgebiet mit seinen ca. 200 Quellen, grenzt direkt an das Gebäude zur Kleppergasse und lädt zum Verweilen ein.