Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weinbergsblick in zentraler, ...

Kurzexposé

Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weinbergsblick
in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
- ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Weinberge
- Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss)
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Wohnfläche:
ca. 67 m²

Aufteilung:
sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer,
Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobe

außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum

Baujahr:
1996

Zustand:
Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Wohngeld:
ca. 285, - €/Monat zzgl. ca. 93,- € an Rücklagen

Lage:
in zentrale, dennoch ruhige Lage von Eltville, in Ortsrandlage an den Weinbergen
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Stellplatz:
2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich

Kaufpreis: zzgl. 2 TG-Stellplätze

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis