Kurzexposé
Diese gepflegte Immobilie ist ideal für die große Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss teilt sich in ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und in ein Schlafzimmer auf. Beide Etagen bieten Ihnen je ca. 63m² Wohnfläche. Im Jahr 1978 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier stehen weitere rd. 47m² verteilt auf 3 Zimmer und einem WC zur Verfügung. Der Heizungsraum wie auch das Öllager, zwei Vorratsräume und ein Abstellraum, der vom Garten aus begehbar ist, befinden sich im Kellergeschoss. Der Garten hinter dem Haus mit Gartenhaus sowie der überdachte Freisitz auf dem Hof laden zum Verweilen ein. Zudem gehört ein gepflegtes Gartengrundstück im Bereich "Der Gemeinderasen" zu diesem Immobilienangebot. Die ideale Möglichkeit sich zu entfalten sowie Obst und Gemüse anzubauen oder aber einfach die Seele baumeln zu lassen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das 200m² große Grundstück. Ihre PKW können Sie bequem in der Garage oder auf den zwei Stellplätzen parken.
Das teilmassive Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Wolf beheizt. Kessel/Brenner sind aus dem Jahr 1994. Der Kunststofftank hat ein Füllvermögen von ca. 4.000 Liter. Für die Böden wurden Laminat, Fliesen und PVC verwendet. Im Haus sind zudem überwiegend Kunststofffenster mit Isolierglas verbaut. Die Elektrik und der Sicherungskasten wurden in den 70er Jahren erneuert. Auch ein FI-Schalter wurde bereits installiert. Glasfaser liegt in der Straße und ein Leerrohr bereits bis zum Haus. Der Energieausweis ist angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unseren virtuellen Rundgang!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich nah zum Ortsrand von Röllshausen ca. 2km von Schrecksbach entfernt. Schrecksbach liegt direkt zwischen den beiden Städten Alsfeld und Schwalmstadt und ist gut über die Bundesstraße B254 aus Richtung Norden und Süden wie auch über die Landes- und Kreisstraßen aus Richtung Westen und Osten sowie über die Autobahnen A49 und A7 zu erreichen. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und einer guten Busverbindung sind vorhanden. Weitere Infos erhalten Sie auf www.msi-hessen.de
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