Viel Platz, viel Ruhe, viel Potenzial Wohnen am Waldrand

Kurzexposé

Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1965 bietet ca. 155 m² Wohnfläche auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.965 m². Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder und ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage mit eigenem Zugang zum Wald. Das traumhafte Grundstück wird durch zwei Gartenlauben ergänzt. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit teilweise vorhandenen Rollläden, ein Balkon, ein erneuerter Eingangsbereich, eine platzsparende Treppe, über die Sie auf den Dachboden gelangen, der zusätzliche Nutzfläche bietet, sowie ein Vollkeller mit Bar, Waschküche und viel Abstellfläche. Zwei große Garagen, eine weitere Garage mit vorhandener Werkbank, sowie das Doppelcarport bieten ausreichend Stellmöglichkeiten. Eine ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Hörsum gehört zur Stadt Alfeld (Leine) im Landkreis Hildesheim und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Wohnlage. Umgeben von Wiesen, Feldern und einer reizvollen Naturlandschaft bietet Hörsum ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Alfeld (Leine) liegt im südlichen Niedersachsen im attraktiven Leinebergland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die attraktive Umgebung mit den Sieben Bergen und dem UNESCO-Welterbe Fagus-Werk macht Alfeld zu einem beliebten Wohnstandort für Familien und Naturliebhaber.