Großzügiger Bungalow in begehrter Wohnlage von Frankenberg (Eder)

Kurzexposé

Dieser attraktive und großzügig geschnittene Bungalow befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Frankenberg (Eder) und überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung sowie ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit beeindruckendem Fernblick.

Frankenberg bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die historische Innenstadt. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit allen Vorzügen einer modernen Stadt.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und im Jahr 2010 umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die oberste Geschossdecke gedämmt sowie ein Wärmedämmverbundsystem mit einer Dämmstärke von 12 cm angebracht. Darüber hinaus wurden sämtliche Wohnräume und Bäder modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen und offenen Wohnbereich. Die moderne Küche geht fließend in das Wohn- und Esszimmer über und schafft so eine kommunikative Atmosphäre für die ganze Familie. Ein gemütlicher Holzofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein modernes Badezimmer, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein großer Hobbyraum bietet viel Platz für Freizeit und Sport, während ein separates Büro ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause schafft. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein weiteres Badezimmer, der Heizungsraum mit Öllager sowie die direkt ins Haus integrierte Garage.

Das 1.145 m² große Grundstück begeistert mit seiner Großzügigkeit, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem wunderschönen Fernblick über die Umgebung. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen ein ideales Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick:

Beliebte Wohnlage in Frankenberg (Eder)
Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege
Bungalow aus dem Baujahr 1969
Umfassende Modernisierung im Jahr 2010
Neue Fenster
Wärmedämmverbundsystem mit 12 cm Dämmung
Dämmung der obersten Geschossdecke
Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
Gemütlicher Holzofen
Terrasse mit Zugang zum Garten
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Zwei Kinderzimmer
Gäste-WC und modernes Bad im Erdgeschoss
Hobbyraum und Büro im Untergeschoss
Hauswirtschafts-, Vorrats- und Heizungsraum
Garage im Haus
Großzügiges Grundstück mit 1.145 m²

Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer attraktiven Lage mit viel Platz und Komfort verbinden möchten.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Frankenberg (Eder) zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Landkreis Waldeck-Frankenberg und verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit einer reizvollen Naturlandschaft. Die historische Fachwerkstadt liegt im Norden Hessens zwischen Marburg und Korbach und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken sowie einem modernen Kreiskrankenhaus. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot direkt vor Ort.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraßen B252 und B253 sind die Städte Marburg, Korbach und Kassel gut erreichbar. Der Bahnhof Frankenberg bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Marburg mit Anschluss an das überregionale Schienennetz.

Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot macht Frankenberg besonders lebenswert. Die historische Altstadt mit dem bekannten zehntürmigen Rathaus, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie ein breites Angebot an Vereinen und Sporteinrichtungen prägen das Stadtbild. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege sowie das nahegelegene Ederbergland zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Die Kombination aus attraktiver Wohnqualität, sehr guter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht Frankenberg (Eder) zu einem gefragten Wohnstandort in Nordhessen.