Vermietung einer 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in Bonn-Auerberg

Kurzexposé

AUSSTATTUNG:
- Das gesamte Haus inkl. Keller und Garagenflächen machen einen sehr gepflegten Eindruck
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- elektrisch betriebene Rollladen mit Zeitfunktion.
- Parkettboden im gesamten Wohn-/Schlafbereich
- Fußbodenheizung über Fernwärme (Wärmemengendurchlaufzähler mit
Funkablesung)
- Warmwasser gleichfalls über Fernwärme
- Warm- und Kaltwasseruhren mit Funkablesung vorhanden
- Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper,
Spiegelschrank und gemauerte Ablage.
- Zweites Bad mit bodentiefer großer Dusche, Handwaschbecken, WC,
Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- In beiden Bädern und im Kochbereich befinden sich Lüfter
- Im Schlafzimmer und im dritten Zimmer befindet sich je ein
Einbauschrank (deckenhoch)
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Großer Balkon mit Süd-/Westausrichtung mit Markise/Funkgeschaltet
- Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung.
- Kellerraum mit Licht und Steckdose, vorhandene Regale
können verbleiben.
- Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum)
- Fahrradkeller und überdachte Fahrradabstellplätze vor dem Haus
- Treppenhausreinigung, Gartenpflege usw. wird vom Hauswartdienst
ausgeführt
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, Eine Wall-Box zum Laden
eines E-Autos ist in der Garage vorbereitet. Die Kosten für die
Installation trägt der Mieter. Für die Stromversorgung sind die
Stadtwerke Bonn zuständig.

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 52,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 2014
Energieeffizienzklasse: B

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage im Bonner Norden.
Eine Bushaltestelle sowie ein Straßenbahnanschluss mit Verbindung zum Stadtzentrum Bonn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad, Bus oder PKW in ca. 10 Minuten.

Sämtliche Versorgungsträger, wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

noch mehr Infos

Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de