Kurzexposé
Diese beeindruckende Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Individualität und eine hervorragende Wohnlage. Mit ca. 154 m² Wohnfläche, einer offenen Galerie, zwei großzügigen Dachterrassen sowie einer außergewöhnlichen Raumaufteilung bietet sie ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und großen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nahezu vollständig überdachte Dachterrasse, die den Wohnraum perfekt nach außen erweitert und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Eine zweite Dachterrasse bzw. Loggia bietet einen weiteren sonnigen Rückzugsort mit schönem Blick über die Dächer Radolfzells.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, eine separate Küche mit funktionaler Einbauküche und hochwertigen Miele-Elektrogeräten, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad mit WC. Die offene Galerie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem zwei weitere großzügige Zimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1980 errichtet und liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine überhohe Einzelgarage, die sogar Platz für ein Wohnmobil bietet – eine echte Seltenheit. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 154 m² Wohnfläche
• Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie
• 4,5 Zimmer mit flexibler Nutzung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hoher Decke
• Zwei Dachterrassen / Loggia
• Separate Küche mit Miele-Elektrogeräten
• Tageslichtbad, separates Duschbad und zusätzliches WC
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerraum
• Überhohe Einzelgarage – auch für ein Wohnmobil geeignet
• Ruhige, begehrte Wohnlage in Radolfzell
• Innenstadt und Bodensee in wenigen Minuten erreichbar
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: Diese außergewöhnliche Maisonette verbindet großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und einzigartige Außenflächen mit einer der attraktivsten Wohnlagen Radolfzells – ideal für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten.
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisZusatzinfos
Diese beeindruckende Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Individualität und eine hervorragende Wohnlage. Mit ca. 154 m² Wohnfläche, einer offenen Galerie, zwei großzügigen Dachterrassen sowie einer außergewöhnlichen Raumaufteilung bietet sie ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und großen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nahezu vollständig überdachte Dachterrasse, die den Wohnraum perfekt nach außen erweitert und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Eine zweite Dachterrasse bzw. Loggia bietet einen weiteren sonnigen Rückzugsort mit schönem Blick über die Dächer Radolfzells.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, eine separate Küche mit funktionaler Einbauküche und hochwertigen Miele-Elektrogeräten, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad mit WC. Die offene Galerie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem zwei weitere großzügige Zimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1980 errichtet und liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine überhohe Einzelgarage, die sogar Platz für ein Wohnmobil bietet – eine echte Seltenheit. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 154 m² Wohnfläche
• Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie
• 4,5 Zimmer mit flexibler Nutzung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hoher Decke
• Zwei Dachterrassen / Loggia
• Separate Küche mit Miele-Elektrogeräten
• Tageslichtbad, separates Duschbad und zusätzliches WC
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerraum
• Überhohe Einzelgarage – auch für ein Wohnmobil geeignet
• Ruhige, begehrte Wohnlage in Radolfzell
• Innenstadt und Bodensee in wenigen Minuten erreichbar
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: Diese außergewöhnliche Maisonette verbindet großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und einzigartige Außenflächen mit einer der attraktivsten Wohnlagen Radolfzells – ideal für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten.
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Radolfzell am Bodensee. Die ruhige Wohnstraße (30-km/h-Zone) verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die historische Altstadt, der Bahnhof sowie die wunderschöne Uferpromenade des Bodensees liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zum Bummeln, Verweilen oder zu ausgedehnten Spaziergängen am See ein. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Radolfzell zählt zu den beliebtesten Wohnorten am westlichen Bodensee und überzeugt mit seiner hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee und die Halbinsel Höri. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an die B33 sowie an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Konstanz, Singen und die benachbarte Schweiz.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Innenstadt macht die Lage zu einem idealen Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die urbanes Leben mit einem hohen Erholungswert verbinden möchten.
Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden.216.73.216.109:29365
