Wohntraum in bester Lage - 2-Zimmer-Wohnung in Oberstdorf

Kurzexposé

In einer der begehrtesten Lage von Oberstdorf, im Westen der charmanten Marktgemeinde, erwartet Sie eine äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Allgäuer Stil erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten.

Gleich der erste Blick fällt auf die lichtdurchfluteten Räume, die freundliche Großzügigkeit des Flurs und das harmonische Zusammenspiel moderner Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort. 

Freuen Sie sich auf zwei Terrassen mit Ostausrichtung und eine attraktive Südterrasse mit einer Markise.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller und einem Tiefgaragenstellplatz.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

·       Flur: Der großzügige Eingangsbereich vermittelt eine einladende Wohlfühlatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank und versteckte Stauraum-Lösungen.

·       Küche und Essbereich: Die lichtdurchflutete Wohnküche - der zentrale Mittelpunkt der Wohnung mit Einbauküche, Elektrogeräten, reichlich Arbeitsfläche und Stauraum sowie gemütlicher Essecke schafft einen geselligen Rahmen für Kochabende mit der Familie oder Freunden.

·       Wohnzimmer: Es besticht durch Offenheit und Natürlichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der Ostterrassen und die Südterrasse. Das Highlight ist der Kaminofen, der an kalten Abenden eine warme, atmosphärische Note verleiht und behagliche Stunden garantiert. Und die Couch, die elektrisch in eine gemütliche Liegefläche zu verwandeln ist. Einen weiteren Comfort bietet das Schrankbett für weitere zwei Schlafplätze. 

·       Schlafzimmer: Hier haben Sie Zugang auf die zweite Ostterrasse. Im groß-zügigen Kleiderschrank finden Sie Platz für Kleidung, Accessoires und Utensilien. 

·       Badezimmer: Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Gestaltung, begehbarer, großer Dusche und einer Regenbrause. Funktionalität trifft hier auf ästhetische Details – klare Linien, hochwertige Armaturen und einen Handtuchheizkörper.

·       Gäste-WC: Zeigt sich in einem hellen Fliesendesign.

Lagebeschreibung

Die Nähe zu den idyllischen Wiesenlandschaften lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Naturerlebnissen ein. 

Ob im Herbst für farbenprächtige Landschaften und Bergtouren oder im Winter als Ausgangspunkt für Skifahren – Oberstdorf verbindet Natur- und Lebensqualität auf stilvolle Weise. 

Die Langlaufloipe ist in zwei Minuten fußläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielseitige Freizeitangebote sind in bequemer Distanz erreichbar.

Zu jeder Jahreszeit bietet Oberstdorf ideale Lebens- Freizeit- und Urlaubs-bedingungen.

noch mehr Infos

Der Energieverbrauch basiert noch auf der alten Ölheizung. Die Heizung wurde 2024 erneuert und auf Gas umgestellt.