Lichtdurchflutet - Wohnung mit 3 Zimmern in Westerhorn zu vermieten

Kurzexposé

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Im Wohnbereich und Flur ist ein pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik verlegt. Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Im Schlaf- und Arbeitszimmer befindet sich ein neu verlegter Vinylboden.

Die geräumige Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auch in das helle Tageslichtbad mit Badewanne und den Abstellraum.

Sämtliche Räume verfügen über Fenster mit Außenjalousien, die Ihnen einen Sicht- und Sonnenschutz bieten.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und ruhiger Wohnlage suchen.

Die Wohnung ist ab sofort frei.


Kaution: 2.850,00 Euro

Zusatzinfos

- 3 Zimmer im 1. OG
- großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, kleines Büro oder Gästezimmer
- Laminat, Vinyl oder Fliesenboden
- geräumiges Badezimmer mit Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Garage (aus Holz) für einen PKW
- teilweise abgehängte Decken mit LED-Spots
- Außenrollläden an den Fenstern
- kein Balkon/ kein Kellerraum

Die Kaution ist als Überweisung (keine Bürgschaft) zu tätigen. Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

Die Treppenhausreinigung wird umschichtig und nach Absprache von den Mietern selbst ausgeführt.

Weiter Fotoaufnahmen folgen kurzfristig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Westerhorn, einer ländlich geprägten Gemeinde in Schleswig-Holstein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte schätzen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in den nahegelegenen Gemeinden und Städten gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen in Richtung Elmshorn, Barmstedt und weitere Orte der Region. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit größerer Städte im Hamburger Umland. Somit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und attraktiver regionaler Anbindung.