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Den Charme bewahren: ETW im Zentrum

3½-Zi. Eigentumswohnung, D-32105 Bad Salzuflen, Kaufpreis: 198.500,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €198.500,00 Wohnfläche m²81,86
Zimmer3,5 Baujahr1910
Balkone1 Etage2
Geschosse2 Modernisierungsjahr 2026
Qualität Gehoben
Frei absofort
Online-Nr.12413442 Objekt-Nr.0-4464

Kurzexposé

Fußläufig wenige Minuten von der Fußgängerzone entfernt, wartet diese einzugsbereite Wohnung im 2. OG mit besonderer Wohnatmosphäre auf Sie. Durch den Erhalt und die Aufarbeitung der Holztüren und des Holzdielenboden, der sorgfältig, frisch eingeölt wurde, ist der Charakter der Wohnung bewahrt worden. Zusätzlich entsteht durch die Deckenhöhe von 3 Meter ein Gefühl von Freiheit.
Besonders hell und großzügig ist der Wohn- und der Essbereich, der durch 2 sehr große Holzflügeltüren getrennt werden kann. Über den Essbereich gelangt man auf die Dachterrasse, die als zweiten Zugang eine abschließbare Tür zum Treppenhaus besitzt. Eine moderne, gemütliche Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet Platz für einen Sitzbereich. Direkt an der Küche sorgt ein praktischer Vorratsraum für weiteren Stauraum. Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das davorliegende Durchgangszimmer kann z.B. als Büro oder Ankleideraum genutzt werden. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-4464 · Online-Nr.: 12413442 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter / Ansprechpartner

Volker Niermann

05222 - 94 49 80

0176 34 97 13 31

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Kommunikation:
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EG Immobilien GmbH & Co. KG

Am Markt 18

D-32105 Bad Salzuflen

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