Einfamilien-Doppelhaushälfte mit massiven Anbau in Lauta

Kurzexposé

Doppelhaushälfte für Macher & Familien!

Sie suchen ein Zuhause, das keine Kompromisse bei Platz & Hobby macht? Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Wohnkomfort pur! Freuen Sie sich auf eine Vielzahl an großen, lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für die große Familie, Home-Office oder Gäste.
Parken direkt im Haus: Die integrierte Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch einen kurzen, trockenen Weg ins Haus.

Ein Paradies für Handwerker: Ob Schrauben, Basteln oder Gewerbe – hier können Sie sich verwirklichen!
Stauraum ohne Ende: Reichlich Nebengelass bietet Platz für alles, was sonst im Weg steht.


Zusammenfassung: Viel Haus, viel Grund, viel Potenzial!

DHH mit großem Anbau, Garage und viel Nebengelass

Teilkeller, EG + ausgebauten DG

2008-2011 umfangreiche Modernisierungen:
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Satteldächer: Dachdeckung mit Ton-Biberschwanz
- Flachdächer: Bitumendachbahn neu

- Massiver Anbau (ca. 100 m²), mit zusätzlichen Platz und Garage direkt am Haus, Gemütliche Sitzecke im Außenbereich
- Holzgartenhaus für Hobby oder Lagerung
- Vielseitiges Nebengelass - ideal für Werkstatt, Abstellflächen ider individueller Nutzung
- Teilkeller

1995: Einbau Gasheizung mit WW-Aufbereitung

- Glasfaseranschluss

- Elt muss noch neu gemacht werden

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.



Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Lauta als grünes Tor zum Lausitzer Seenland, bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel befindet sich ca. 5 km von unserer Immobilie entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein. Der Autobahnanschluss Ruhland an die A13 ist ca. 25 km entfernt und die A4 ist ca. 40 km entfernt. Über die A13 sind Sie in ca. 1 Stunde in Dresden.

Lauta ist infrastrukturell, mit Bus- und Zuganbindungen gut erschlossen. So kommt man mit der Buslinie 166 nach Hoyerswerda und mit der Linie 624 nach Senftenberg und ebenfalls nach Hoyerswerda. Mit dem Zug fahren Sie ca. 15 min bis nach Hoyerswerda und etwas über eine Stunde nach Dresden. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, die Grundschule Hans-Coppi und Grundschule Laubusch sowie die Oberschule Lauta. Ebenfalls sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf vorhanden.