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Kurzexposé

Hier können wir Ihnen in Selm-Bork ein wunderschönes, voll erschlossenes Baugrundstück in der Größe von 632 m² zum Kauf anbieten. Das Grundstück kann mit einem Einzelhaus oder mit einem Doppelhaus bebaut werden.

Maximal können zwei Vollgeschosse errichtet werden. Die Dachneigung sollte ca. 45° oder 30° betragen. Die Traufhöhe liegt bei max. 4,50m, die Firsthöhe bei 9,50m. Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass ein sofortiger Baubeginn möglich ist.

Das Baugebiet Nierfeld II rundet den Siedlungsbereich Bork nach Westen ab. Hinter der Bahnlinie öffnet sich der freie Landschaftsraum der Lippeniederung, der zur Erholung einlädt.
Statt großer Ausgleichsflächen am Rande, setzt das Grünkonzept auf eine starke innere Durchgrünung des Wohngebietes. In den Grünflächen entsteht u.a. ein zusammenhängendes Muldensystem, in denen das Regenwasser gesammelt wird. Die Größe der das Neubaugebiet gliedernden Grünfläche von ca. 26.000 m² spricht für die erwartete hohe Wohnqualität der Siedlung.
Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kirchen, Versorgungseinrichtungen und Sportstätten sind schnell zu erreichen. Einen weiteren Pluspunkt stellt die Lage des Baugebietes in der Nähe des Bahnhaltepunktes dar.
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück auch einmal direkt vor Ort. Den Bebauungsplan und einen Lageplan können Sie direkt bei uns anfordern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!