Ihre Geschäftsidee im Herzen der Stadt - Zentrale Gewerbefläche für vielfältige Konzepte

Kurzexposé

Ein Ort für Ideen – Ihre Gewerbefläche in der Coburger Kirchgasse

Mitten im Herzen von Coburg wartet diese flexible Gewerbefläche mit separatem Büro in der beliebten Kirchgasse auf ein neues Kapitel. Der Standort ist etabliert, bekannt und geschätzt – ein Platz, an dem Konzepte wachsen und Kunden gerne verweilen.

Schaufenster öffnen den Raum zur Straße, lassen Licht und Aufmerksamkeit hinein und schaffen eine Bühne für Ihre Marke. Ob Tagesgastronomie (ohne Fettabzug), ein stilvolles Kosmetik- oder Dienstleistungsstudio, ein liebevoll geführter Einzelhandel, oder ein modernes Büro mit Kundenverkehr – diese Fläche passt sich Ihrer Vision an und gibt ihr den passenden Rahmen.

Das lebendige Umfeld aus Handel und Gastronomie sowie die zentrale Innenstadtlage bilden den perfekten Grundstein für die Umsetzung Ihrer Ideen.

Sonstiges: Terracotta-Fliesen, eigene Gastherme, Ensembleschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich
Bei Anmietung fallen 2,38 Kaltmieten inkl. der gest. MwSt. Maklercourtage an.

Raumaufteilung:

Großer Verkaufsraum mit zwei Eingängen, möglicher Küchenbereich (nicht eingerichtet), Kunden-WC, Heizungsraum, Zugang zum Büro/Lager im Obergeschoss, Personal-WC im Treppenhaus

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 2.400,00