Kurzexposé
Wohnen im denkmalgeschützten Gut Klarenhof! Individuell - außergewöhnlich - eloquent! 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse!
OBJEKT im ÜBERBLICK Schicke Terrassenwohnung über 2 Ebenen mit sonniger Terrasse und Tageslichtbad
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Gemütliche 2-Zimmer mit offener Grundrisslösung!
Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!
Alle Räume haben Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung!
Das exquisite Badezimmer ist elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Es bietet Badewanne mit Glas-Duschabtrennung, Hänge-WC und Waschtisch. Ein zusätzlicher formschöner Handtuchheizkörper ist inbegriffen. Ebenfalls findet Ihre Waschmaschine hier ihren Stellplatz.
Das Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Alle Wohn- und Schlafräume haben geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.
Die großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet - Genießen Sie Ruhe und die herrliche Hofatmosphäre!
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.
DIESES ANGEBOT Die hier angebotene Wohneinheit ist als 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 70 m² Wohnfläche in der ehemaligen Remise konzipiert und bietet als ganz besonderes Highlight eine großzügige Sonnenterrasse.
BEZUG nach Vereinbarung
OPTION Für jede Wohneinheit wird ein Kfz-Stellplatz zum Preis 30,00 €/mtl. angeboten.
HAUSTIERE Hundehaltung ist nicht gestattet!
FREIZEIT Acht Golfplätze sind innerhalb von zehn bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke. Auch Polo-Freunde haben in unmittelbarer nähe Gelegenheit, ihren Sport auszuüben.
BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nimmt Herr Küch gern unter 02235 - 95 28 95 entgegen.
Weitere Immobilienangebote der ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät GmbH, Erftstadt finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeitundwert.de
Zzgl. Mieterprovision: 2,38 MonatsmietenLagebeschreibung
Die Ansammlung von drei Burgen und acht Gutshöfen, darunter Gut Klarenhof, zeugen seit Jahrhunderten von einer attraktiven Wohnlage in den Auen beiderseits der Erft.
Das „Gut Klarenhof“ in Klein-Vernich liegt neben der unter Denkmalschutz stehenden Burg-Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft.
Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, außerdem Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gesamtschule und umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 1,5 km entfernten Weilerswist. Dort gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss, außerdem liegt Weilerswist unmittelbar an der Autobahn.
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