Kurzexposé
Angeboten wird ein hochwertig ausgestattetes 3-Familienhaus in Dortmund-Asseln.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine großzügig konzipierte Immobilie mit viel Platz für mehrere Generationen unter einem Dach bzw. Selbstnutzung plus Vermietung.
Der Ursprungsbaukörper wurde im Jahre 1978 errichtet und ist voll unterkellert. In den darauffolgenden Jahren bis heute wurde in das Haus laufend investiert, so dass sich das Objekt aktuell in einem optisch und technisch einwandfreiem Zustand befindet. Bei der Gebäudeausstattung haben sehr hochwertige Materialien Verwendung gefunden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 339 m2: EG - ca. 149 m2, OG - ca. 106,17 m2 und DG - ca. 92,66 m2.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste-WC, eine Küche als Funktionsküche sowie einen sehr gemütlichen Wohn-Essraum mit viel Platz für eine große Tafel. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man direkt auf die schöne Gartenterrasse, die zusätzlich zirka 80 m2 umfasst. Des Weiteren findet man im EG 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen großzügigen Empfangsbereich mit einladender Diele, Garderobe und Gäste-WC sowie einer Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein neuwertiges Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Die helle Dachgeschoss-Wohnung umfasst 2 Schlafräume, ein Bad, eine Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Gebäude besticht durch sein großzügiges Raumangebot und bietet viel Potential für eine individuelle Ausgestaltung. Mit einer modernen Ausstattung bietet das Objekt Raum für repräsentative Zwecke und gleichermaßen Behaglichkeit für die große Familie.
Zu dem Gebäude gehören 3 Garagen sowie weitere angelegte Stellplätze.
Das Gartenareal ist weitläufig mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine grünes Paradies für Naturfreunde.
Gerne geben wir Ihnen sofort weitere Auskünfte zu diesem interessanten Immobilienangebot; auch unter folgenden Mobilrufnummern: 0177 - 33 92 497 (Horst Adrian) oder 0178 - 69 32 436 (Oliver Blinne). Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis216.73.216.103:60238
