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Kurzexposé

Erftstadt-Liblar! Bildschöne, jung und modern gestaltete 2-Zimmer-Mietwohnung mit breiter Sonnenloggia!

KURZBESCHREIBUNG Gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit breiter, sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus zugänglicher Loggia in gepflegtem Mehrfamilienhaus

ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele mit Abstellschrank und Loggia

BESCHREIBUNG Das gesamte Objekt befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Lift zu erreichen.

Der Grundriss folgt einer raum- und platzoptimierenden Wohnkonzeption und ist optimal auf Singles oder Paare abgestellt.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seinen ebenmäßigen Zuschnitt und die breiten Fenster bzw. eine Terrassentür, die dem sonnenhellen Raum zusammen mit dem neuen Laminatboden eine einladende Note verleihen.

Gleichzeitig geben sie den Blick frei auf den vorgelagerten Balkon, der sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckt und von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Auch die Küche zeigt sich bestens belichtet und praktisch geschnitten.

Das Bad ist ausgestattet mit Wanne + Duschabtrennung, WC und Waschbecken. Die hellen Farben von Fliesen und Sanitär liegen ganz im Trend der Zeit.

Eine praktische Abstellnische (Wandschrank) „versteckt“ so manches. Gleichwohl gehört natürlich auch noch ein eigener Keller zur Wohnung.

Auch der eigene Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Außerdem stehen eine Wasch- und Trockenküche sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

ALLGEMEINES Die Wohnung hat Kabelfernsehen.

LAGE Das von einer gepflegte Grünanlage umrahmte Haus steht von der Straße zurückgebaut. Alte Bäume „schirmen“ zusätzlich ab. Liblar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen ebenfalls vor Ort zur Wahl. Liblar hat auch eine Waldorfschule. Sie sind alle gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Vom Bahnhof Liblar aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die nächste Autobahn (A61) ist nur ca. 2 km entfernt.

IHR ANSPRECHPARTNER Michael Dreschmann - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten