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Kurzexposé

Erftstadt-Lechenich! Schicke, sonnenhelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses!


BESCHREIBUNG
Die neuwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Das Treppenhaus gibt durch seine gelungene Farbgebung eine erstklassige "Visitenkarte" ab.

Die Wohnung ist Allergikergerecht mit Laminat- und Fliesenboden ausgelegt.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich zeigt sich freundlich hell. Von hier aus gelangen Sie auf den gefliesten, nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Eine Markise sorgt an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten.

Die Küche weist einen ebenmäßigen Zuschnitt auf und lässt einer kleinen Frühstücksecke ausreichend Platz.

Das Schlafzimmer verfügt über einen ebenmäßigen Zuschnitt. Es wird von zwei großen Fenstern mit Tageslicht versorgt.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stauflächen.

Das äußerst gepflegte Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und einem schicken Spiegelschrank. Es ist in hellen Farben gehalten. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.

Zur Wohnung gehören ein großer, abgemauerter Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Miete für den Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

BEZUG
Die Wohnung ist einzugsbereit!

FENSTER
teilw. neue Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet

SONSTIGES
Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.

FAZIT
Die hervorragend geschnittene Wohnung begeistert durch ihre freundlich helle Ausstrahlung.

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www.zeitundwert.de



IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Nadine Köllejan steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte senden Sie uns einfach eine kurze email oder rufen Sie uns an unter 02235 - 95 28 95 .


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Lagebeschreibung

Lechenich gehört zu den begehrten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Lechenich, schon seit 1275 mit Stadtrechten versehen, bietet neben einem hübschen historischen Stadtkern eine umfassende Infrastruktur.
Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführende Schulen befinden sich am Ort. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl.
Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Min., nach Aachen ca. 35, nach Düsseldorf ca. 45 Min. Die nächste Autobahnauffahrt (A61) ist 3 km entfernt.
Ein DB-Anschluss mit idealen Anschlusszeiten für Berufspendler verbindet Erftstadt mit Köln-HBF.