Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

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* Rommelshausen! Großes 1 FH in ruhiger zentraler Lage
* 565qm großes nach Süd-Nord ausgerichtetes Grundstück

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* Der Bodenrichtwert ist bei 420€/m² * 566m² = 238.000€
* Im Neubaugebiet bei 560€/m² entspricht 317.000€
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* Hier lohnt sich die Sanierung
* Gute Lage in zweiter Reihe
* Realschule, Grundschule, Sportplatz, Ortsmitte alles innerhalb 500 Meter zu Fuß
* Eigene Zufahrt zum Haus
* Garage, Stellplätze, Fahrradschuppen und Vorgarten
* Garten, Terrassen und Gartenhaus

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* Erdgeschoss:
- Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Büro, Tageslichtbad
- teilüberdachte Terrasse
- Zugang zum Gartenhaus mit Gewölbe ideal für Wein und Vorräte
- Aufgang zur Gartenterrasse und Garten

* Obergeschoss:
- Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC,
- Ehemalige Küche ideal als Hauptbad
- Ausgang zur Gartenterrasse und Garten

* Dachgeschoss:
- Die sehr große helle Bühne hat 5 Meter Höhe bis zum Giebel
- Ausbaubar auf 2 Ebenen

* Untergeschoß:
- Garage und Fahrradabstellraum, Heizraum und Waschküche, Abstellraum

* Grundstück:
- Schönes nach Westen ausgerichtetes Hang-Grundstück
- Eigene Zufahrt zum Haus
- Großer Vorgarten mit Hoffläche für Stellplätze, Fahrradschuppen
- Garten, Terrassen und Gartenhaus