Kurzexposé
Eine allererste Adresse! Gut Klarenhof in Weilerswist-Vernich!
Tradition und Moderne- eine perfekt gelungene Symbiose!
Exquisite Wohnung in wunderschöner, denkmalgeschützter Hofanlage!
OBJEKT im ÜBERBLICK Schicke Quasi-Neubauwohnung mit Topausstattung!
Die junge, moderne Wohnkonzeption in dieser Wohnung wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!
Alle Räume haben Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung.
Die Sanitäreinheit ist elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Es verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken, WC und zusätzlichem formschönen Handtuchheizkörper.
Wohn- und Schlafräume haben geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.
Der großzügige Balkon ist gemütlich mit Bangkirai ausgelegt. Genießen Sie die Ruhe und die Sicht ins Grüne des Innenhofs.
Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein großer abgemauerter Abstell-/Kellerraum vervollständigt das Angebot.
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.
DIESES ANGEBOT Die hier angebotene Wohneinheit ist als große 2-Zimmer-Wohnung mit üppigem Sonnenbalkon im ersten Obergeschoss im ehemaligen „LAGERHAUS“ konzipiert. Sie bietet eine offene Wohn-/ Ess-/Koch-Lösung auf stattlichen 44 m² mit neuwertiger Einbauküche als ganz besonderem Highlight. Die Einbauküche (30,-€ mtl.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten!
OPTION Für die Wohneinheit wird ein Kfz-Stellplatz zum Preis 30,00 €/mtl. angeboten.
BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nimmt Herr Oliver Küch gern unter 02235 - 95 28 95 entgegen.
FREIZEIT Acht Golfplätze sind innerhalb von zehn bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke. Auch Polo-Freunde haben in unmittelbarer nähe Gelegenheit, ihren Sport auszuüben.
Zzgl. Mieterprovision: 2,38 MonatsmietenLagebeschreibung
LAGE Die Ansammlung von drei Burgen und acht Gutshöfen, darunter Gut Klarenhof, zeugen seit Jahrhunderten von einer attraktiven Wohnlage in den Auen beiderseits der Erft.
Das „Gut Klarenhof“ in Klein-Vernich liegt neben der unter Denkmalschutz stehenden Burg-Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft.
Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, außerdem Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gesamtschule und umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 1,5 km entfernten Weilerswist. Dort gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss, außerdem liegt Weilerswist unmittelbar an der Autobahn.
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