Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Köln-Sülz! Rarität!

Stilvoll - elegant – luxuriös! Traumschöne 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und exquisiter Ausstattungsdetails! Denkmalgeschütztes toppgepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße!

OBJEKT im ÜBERBLICK

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes mit insgesamt nur 10 Parteien. Ihr zukünftiges Domizil erreichen Sie komfortabel mit dem Lift!

Die außerordentlich großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer- Wohnung mit insgesamt 134 m² Wohnfläche wird Sie auf den ersten Blick begeistern!

Zahlreiche exquisite Ausstattungsdetails sind gelungen integriert in den Charme des denkmalgeschützten Gebäudes: Echtparkettböden, überhohe Decken und die unten aufgelisteten weiteren Extras machen diese Immobilie zum Traum für Liebhaber besonderer Wohnungen mit eigenem Charakter!

Die Wohnung befindet sich in allerbestem, durchgängig neuwertigem Gesamtzustand!

Sie bietet mit ihren üppigen Wohnfläche mehr Platz als manches Einfamilienhaus – aufgrund ihres großzügigen Zuschnittes eignet sie sich idealerweise für Paare bzw. Familien mit bis zu zwei Kindern.

AUFTEILUNG
5 große Zimmer, davon 2 miteinander verbunden,

geräumige offene Wohnküche

Fenster-Bad mit Whirlpoolwanne, Designerwaschtisch, elektrisch gespültem WC,

separates Gäste-WC/Duschbad

Diele/Flur und sonniger Balkon mit Blick ins Grüne.

EXTRAS
Echtparkettböden in zeitlos-elegantem Fischgrät-Muster
Korkparkett in der Wohnküche
Whirlpoolwanne mit Glaseinstieg
Designerwaschtisch
Elektrische WC-Spülung
Tagesbelichtetes, separates Gäste-WC als Duschbad
Weiße Innentüren, teils mit Kassetten-Glaseinsätzen
Breite Markise
Neuwertige Designer-Einbauküche (Abstand 3.000,- € / NP 16.000,- €)
Integrierte Deckenspots

SONSTIGES
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

OPTION
Für Ihr Auto gibt es einen sicheren TG-Stellplatz, der für 100,- € mtl. angemietet werden kann.

FAZIT
Diese bildschöne charaktervolle Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare bzw. kleine Familien, die exklusives ruhiges Wohnambiente suchen und die Kombination aus dem nahen pulsierenden Südstadtleben von Sülz ebenso schätzen wie den in nur wenigen Gehminuten erreichbaren lauschigen Grüngürtel. Auch zu Uni bzw. Universitätsklinikum gehen Sie bequem zu Fuß.

MIETER
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und bereit sind, sich in das gute Miteinander der ruhigen Hausgemeinschaft einzufügen.

BEZUG
Die Wohnung wird zum 01.12.2013 bzw. nach Absprache frei.


IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Dreschmann steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten